路劲中景华庭:多层已售完

来源：3721 编辑日期：2020-10-22 阅读次数：347

摘要：据悉，路劲中景华庭低密度多层已售完，目前剩余8席临街商铺在售，户型建面约32-142方，总价138万元，另有车位在售，详询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：路劲中景华庭位于杭州市乔司街道保庆街南侧城隍中路西侧,由杭州隽胜置业有限公司开发,物业是路劲物业。据悉，路劲中景华庭低密度多层已售完，目前剩余8席临街商铺在售，户型建面约32-142方，总价138万元，另有车位在售，详询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准路劲中景华庭样板间近期摇号预售时间:2020-05-27 价格 : 洋房28700元/方楼栋 : 1#、2#、3#、4# 面积 : 装修 : 精装冻资 : 验资 : 300000 车位 : 时间：待定 ,价格：待定房源类型全部人才无房有房房源套数 138 27 28 83 入围条件 - - - 报名人数 260 - 110 150 摇中概率 53.1% - 60.8% 47.4% 05.27预售时间 6.1-6.5登记时间 06.06补交资料 06.07意向公示 06.09摇号时间待定选房时间路劲中景华庭位于保庆街与城隍中路交叉口（乔司派出所南对面）,由杭州隽胜置业有限公司开发。大神点评：2019年7月30日，杭州隽圣置业有限公司（路劲）以总价22258万元竞得余政储出[2019]27号乔司商住地，楼面价18162元/㎡，溢价率29.7%。地块位于余杭区乔司街道，该地块东至相邻土地、南至相邻土地、西至规划道路、北至保庆街。限商品房毛坯最高均价25200元/㎡，毛坯最高单价27720元/㎡，装修标准3500元/㎡。也就是说精装限价28700元/㎡。优势一：低价7层洋房目前距离中景华庭项目项目最近的在售新房项目有：中南春溪集（高层3.3万/平）、新希望美的长粼府（小高层3.22万/平）。最近的地块则是这4宗：港中旅地块、德信地块、银城地块、敏捷地块，但这4宗地块纷纷限价3万/平。无一例外的是，都比中景华庭项目贵，而且中景华庭还是洋房产品（当然也不是房开特意想打造洋房产品，在地块出让时已有明确规定：建筑高度不大于24米，所以做不了高层）。优势二：离地铁不远项目所在位置距离1号线乔司地铁站步行约800m，是个正宗的地铁盘。更北面的准地铁盘—华元星万里，只是预计有地铁四期规划，还未正式公示站点位置，高层均价都在1.98万/平，那已经有地铁的路劲中景华庭洋房，可真是安心太多了。

（责任编辑：xixi）

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所属区县：余杭
建筑面积：20155平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：毛坯
容积率： 0.00
物业公司：路劲物业
楼盘地址：杭州市乔司街道保庆街南侧城隍中路西侧

占地面积：9427平方米
开盘时间：
交房时间：
产权年限：杭州隽胜置业有限公司年
总户数：0户
绿化率：30.00%
开发商：杭州隽胜置业有限公司
楼盘特色：

项目简介

中景华庭位于乔司板块核心区位，生活配套相对成熟，通过地铁1号线能有效地沟通城市核心板块，是杭州重要的近郊居住配套区。但乔司也有着与城东多个板块相同的缺陷，与城市核心区块的断层相对明显，同时过往城乡结合部的印象未得到有效的改善。与同价位的城北、南部新城相比，乔司依旧存在一定的差距，2.8万元的单价相较而言，价格优势并不明显，但地铁时代，轨交能快速盘活沿线的城市活力，乔司也不例外，1号线的无缝连接，从乔司出发，能够较便捷的连通钱江新城、城东新城及武林等核心区域加之仅79㎡的户型面积段，200万元出头，选择已然不多。作为城市近郊居住配套区，小户型不仅能够有效降低购房门槛，未来的流动性也将远高于大面积房源。与目前板块精装限价约3万元/㎡相比，中景华庭2.87万元/㎡的洋房均价也更显亲民。儿童活动场地，建筑层高2.95